Eladó ház - Karmacs

Karmacson egy régi autentikus családi ház nagy telekkel eladó!

Karmacson a Kisfaludy utcában egykor egy lovastanyaként-lovaspanzióként működő családi ház - családi okok miatt eladó!
Az épület első fele kb 1930-as kő/tégla építésű épületrész - mely a múlt emlékeit megőrizte- eredeti belső fa gerendázattal, régi parasztház jelleggel rendelkezik jelen állapotában is az épület-
A házhoz 1970-es években egy hozzáépítés történt ez már teljesen tégla falazat.
Az épület 204 m2-es -közepes állapotban található - felújítást, korszerűsítést igényel az ingatlan!

Az új szárnyban minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik, ideális vendéglátásra vagy panzióként való hasznosításra - itt a földszinten 3 szoba fürdőszobával található, valamint a tetőtérben is 3 szoba saját fürdőszobával kialakítva.
•Padlás: hatalmas, kiépíthető tetőtér, amely további lakó- vagy tárolóhelyiségek kialakítására alkalmas - ennek a pályázati anyaga beadva - folyamatban a felújítás is!

•Fűtés: gázkazán központi rendszerrel, kiegészítve vízteres cserépkályhával.

A ház kialakatíása:
* Földszint: közlekedő-folyosó, nappali, konyha, szoba, mosókonyha, wc, tusoló - valamint a bővített részben egy folyosó 3 szoba+ fürdőszoba került kialakításra.
*Tetőtér: közlekedő-folyosó 3 szoba+fürdőszoba.

Az épületbe a 3 fázis bevezetésre került.
2015-ben a kazán kondenzáicósra lett cserélve- a melegvizet is ez bizotsítja az egész épületben.

A telek 5063 m2-es sík terület.
A telken számos melléképület, állattartási épület áll rendelkezésre.
•Az eredeti épülettel egyidős, többfunkciós térként használható (műhely, raktár, garázs).
Istálló és lovas létesítmények.
•Méret: 65 m²
•3 lóbox és 6 további beálló, tökéletes körülményeket biztosít a lovak számára.

•Az istálló mellett egy 30 éve elkezdett építkezés, amely lakásként szolgálhat.
•Közművek: víz, villany, szennyvíz már kiépítve.

További extrák
•Ásott kút, mely biztosítja a vízellátást.
•Modern szennyvízrendszer.
•Erős áram (ipari áram), amely kiváló lehetőséget nyújt vállalkozások számára.
•Elektromos kapu a kényelmes bejárás érdekében.

Az ingatlan per és tehermentes.